מחבר: ghiath nasser

Articles by: ghiath nasser > ג'יאת' נאסר

הקמת היישוב “זיבדה” במערב הגדה: השלכות קרקעיות, תכנוניות ומשפטיות

בכתבה שפורסמה באתר ערוץ 7 ביום 15.07.2026 דווח כי היישוב החדש “זיבדה” צפוי לקום בחודשים הקרובים במערב בנימין, בין הכפר נעלין לבין מתקן אדם, סמוך לגדר ההפרדה ולכביש 443. לפי הדיווח, הקמת היישוב נעשית כחלק מהחלטת הקבינט על הקמת יישובים חדשים בגדה המערבית. עוד צוין כי המהלך מקודם בשיתוף משרד ההתיישבות, החטיבה להתיישבות והחברה לפיתוח […]

קרא עוד

הקמת שישה יישובים חדשים בגוש עציון: יצירת רצף התיישבותי חדש בגדה המערבית

לפי הדיווח, היישובים שאושרו הם משואות הר, גבעות עדולם, גד נתן, מעלה ערוגות, שיזף ומצפה דרגות. עוד צוין כי המהלך נועד לחבר את גוש עציון מערבה לכיוון עמק האלה ובית שמש, דרומה לכיוון חברון, מזרחה לכיוון ים המלח, וליצור רצף בין חלקיו השונים של גוש עציון. מעבר להיבט ההתיישבותי, מדובר במהלך בעל משמעות תכנונית, קרקעית […]

קרא עוד

מגבלות בינלאומיות על פעילות כלכלית בהתנחלויות: דיווח על מהלך בריטי חדש

בכתבה שפורסמה באתר JDN ביום 16.07.2026 דווח כי ממשלת בריטניה מקדמת מהלך להטלת מגבלות מסחריות רחבות על פעילות כלכלית הקשורה להתנחלויות בגדה המערבית. לפי הדיווח, המהלך עשוי לכלול לא רק מגבלות על יבוא ויצוא של סחורות, אלא גם מגבלות על מתן שירותים הקשורים לפעילות מעבר לקו הירוק, לרבות שירותי משכנתאות, שירותי נדל״ן, ראיית חשבון וייעוץ […]

קרא עוד

צו הריסה בשטח C: המועדים קצרים והתגובה חייבת להיות מיידית

קבלת צו הריסה או צו סילוק מבנה חדש בשטח C היא אירוע משפטי דחוף, המחייב פעולה מהירה ומדויקת. בשונה מהליכי תכנון ובנייה בתוך מדינת ישראל, בשטחי C בגדה המערבית חל משטר משפטי ותכנוני שונה, המבוסס על תחיקת הביטחון, צווים צבאיים, הדין הירדני החל באזור והוראות המנהל האזרחי. בפועל, משמעות הדבר היא כי הליכי האכיפה בשטח […]

קרא עוד

קנס מנהלי בעבירות תכנון ובנייה ודרכי ההתמודדות עמו – עו״ד גיאת נאסר

קנס מנהלי בעבירות תכנון ובנייה הוא כלי אכיפה חמור, שבאמצעותו רשאית הרשות להטיל על אדם או תאגיד קנס כספי משמעותי, לעיתים בסכומים גבוהים מאוד, ללא הגשת כתב אישום וללא ניהול הליך פלילי מוקדם בבית המשפט. בשנים האחרונות הפך הקנס המנהלי לאחד הכלים המרכזיים באכיפת דיני התכנון והבנייה. מטרתו המוצהרת היא לייעל את האכיפה ולהפוך עבירות […]

קרא עוד

אלימות מתנחלים וחסימת גישה לקרקעות בכפרים פלסטיניים בגדה המערבית

בשתי כתבות שפורסמו באתר News1 / מחלקה ראשונה תוארו אירועים ודפוסים חמורים של אלימות מתנחלים בכפרים פלסטיניים בגדה המערבית, תוך פגיעה ברכוש, בחקלאות, במוסדות ציבור, בדרכי גישה ובמרחב החיים של קהילות מקומיות. בכתבה של איתן קלינסקי, שפורסמה ביום 14.01.2026 תחת הכותרת “מתנחלים משתוללים בכפרים בשומרון וביהודה”, תוארו אירועים בכפרים שונים, ובהם ביתא, אלעיזריה, ג׳אלוד וכובר. […]

קרא עוד

הפקעות היסטוריות בירושלים העתיקה: בין ריבונות, מקרקעין וזכויות מחזיקים

בכתבה שפורסמה באתר News1 / מחלקה ראשונה ביום 17.05.2026, דווח על החלטת ממשלה להקים צוות בין־משרדי שיבחן את מימושן של הפקעות היסטוריות באזור רחוב השלשלת בעיר העתיקה בירושלים. לפי הכתבה, מדובר בהחלטה שאינה מורה בשלב זה על פינוי מיידי, אלא על הקמת צוות שיגבש בתוך שנה תוכנית פעולה ביחס לנכסים שהופקעו בעבר. עוד צוין כי […]

קרא עוד

רישום בטאבו אינו תמיד סוף פסוק: שלושה פסקי דין חדשים מחדדים את גבולות המרשם

בכתבה שפורסמה באתר גלובס ביום 09.07.2026, מאת ג׳ניפר סילון, נסקרו שלושה פסקי דין חדשים העוסקים במעמדו של רישום זכויות במקרקעין בטאבו, ובשאלה מתי הרישום הרשמי מהווה סוף פסוק ומתי ניתן עדיין לערער עליו או להתגבר עליו בנסיבות מיוחדות. הכתבה עוסקת בשלושה מצבים שונים: עסקה שנרשמה בטאבו אך נטען כי נחתמה ללא הבנה אמיתית של משמעות […]

קרא עוד

שתי החלטות חשובות במקרקעין ותכנון: פינוי מחזיקים וקידום תוכניות לאחר עיכוב ממושך

בכתבה שפורסמה באתר גלובס ביום 08.07.2026, מאת מאיה לוין, דווח על שתי החלטות משמעותיות בתחום המקרקעין והתכנון: האחת בעניין פינוי מחזיקים ממקרקעי ציבור בבקעת קנאים, והשנייה בעניין קידום תוכנית נקודתית ברחובות לאחר שנים ארוכות של עיכוב. הסוגיה הראשונה עסקה בפסק דינו של בית המשפט המחוזי בבאר שבע, אשר דחה ערעור של מחזיקים בדואים במקרקעין בבקעת […]

קרא עוד

תוכנית להשתלטות על 100 אתרים בגדה המערבית: דיווח חדש מעורר דאגה

בכתבה שפורסמה בסוכנות הידיעות Anadolu ביום 30.06.2026, דווח כי הוצגה לממשלה תוכנית המתייחסת לכ־100 אתרים אסטרטגיים בגדה המערבית, לרבות באזורים המצויים לפי הסכמי הביניים תחת אחריות הרשות הפלסטינית. לפי הדיווח, התוכנית נועדה לקדם נוכחות והתבססות ישראלית באתרים שונים בגדה המערבית, באופן שעלול ליצור עובדות חדשות בשטח ולהרחיב את השליטה הישראלית בפועל באזורים רגישים. גורמים פלסטיניים […]

קרא עוד

אי־ציות לפסקי דין: סוגיה עקרונית הנוגעת לשלטון החוק

בכתבה שפורסמה באתר גלובס אמת ניצן שפיר ביום 06.07.2026, דווח כי חמישה נשיאים לשעבר של בית המשפט העליון פרסמו גילוי דעת נגד החלטת הממשלה בעניין מועצת הרשות השנייה, והזהירו מפני אי־ציות לפסקי דין ולהחלטות של בית המשפט. הסוגיה חורגת מהמקרה המסוים שנדון בכתבה. מבחינה משפטית, קיום פסקי דין הוא תנאי יסוד לשלטון החוק, להפרדת רשויות, […]

קרא עוד

חוק ההסדרה, סיפוח זוחל וזכויות פלסטינים בגדה המערבית

בפורום עיוני משפט פורסם מאמר חשוב של פרופ׳ עמיחי כהן ופרופ׳ יובל שני: “כיבוש, סיפוח וחוק ההסדרה”. המאמר עוסק בפסק הדין בעניין חוק ההסדרה ובמשמעותו הרחבה ביחס למעמד המשפטי של הגדה המערבית, דיני הכיבוש, דיני זכויות האדם, והיחס המשפטי בין אוכלוסיית המתנחלים לבין התושבים הפלסטינים. המחברים בוחנים את החלת דיני זכויות האדם בשטחים כחלק מתהליך […]

קרא עוד

קנסות מנהליים בעבירות תכנון ובנייה: מאמר חדש קורא לבחינה מחודשת של ההסדר הקיים

בפורום עיוני משפט פורסם מאמרו של ד”ר קייס נאסר: “אכיפת עבירות תכנון ובנייה בהליך של קנס מינהלי — בעקבות פסק הדין ברע״פ 6621/23 מדינת ישראל נ׳ גרין”. המאמר עוסק באחד הנושאים המרכזיים באכיפת דיני התכנון והבנייה בשנים האחרונות: השימוש בקנסות מנהליים גבוהים כאמצעי אכיפה נגד עבירות בנייה ושימוש אסור במקרקעין, בעקבות תיקון 116 לחוק התכנון […]

קרא עוד

תחום השיפוט והסמכויות בירושלים: מאמר חדש על גבולות, מפות וסמכות מנהלית

בכתב העת הפרקליט פורסם מאמרם של אמיר דהאן, בניהו כהן ודניאל שחר: “וְעָלָה הַגְּבוּל” – קביעת תחום שטח השיפוט והסמכויות של השלטון, המשפט והמנהל הישראלי בירושלים וסביבותיה. המאמר עוסק בשאלות משפטיות ומעשיות הנוגעות לקביעת תחום השיפוט והסמכויות של הרשויות הישראליות בירושלים וסביבותיה, ובין היתר ביחס שבין מפות, גבולות, תחומי שיפוט והסמכות המנהלית לקבוע או לפרש […]

קרא עוד

בית המשפט ביטל צו הריסה מינהלי נגד ביתו של תושב וולג׳ה / עין ג׳וויזה

היום, 03.07.2026, ניתנה החלטת בית משפט השלום בירושלים על ידי כבוד השופט, סגן הנשיא אמיר דהאן, במסגרתה התקבלה בקשה שהוגשה בשם מר וגיה פרארגיה, ובוטל צו הריסה מינהלי שהוצא נגד בית מגורים בשכונת עין ג׳וויזה בכפר וולג׳ה. ההליך עסק בבית צנוע בשטח של כ־64 מ”ר, המצוי בשכונת עין ג׳וויזה — החלק הצפוני של הכפר וולג׳ה, […]

קרא עוד

הוגשה עתירה לבג״ץ נגד החלטת הממשלה לחידוש הליכי הסדר מקרקעין בשטחי C

משרדנו הגיש עתירה לבית המשפט העליון, בשבתו כבית משפט גבוה לצדק, בשם מספר רשויות מקומיות פלסטיניות, נגד החלטת ממשלת ישראל לחידוש הליכי הסדר ורישום מקרקעין בשטחי C, ונגד המכרז שפורסם לצורך ביצוע החלטה זו על ידי משרד המשפטים. העתירה עוסקת במהלך ממשלתי רחב היקף ובעל השלכות מרחיקות לכת, המבקש להפעיל מחדש הליכי הסדר מקרקעין לאחר […]

קרא עוד

אחרי שנים של תושבות: משפחה ממזרח י-ם תקבל אזרחות

למרות עמימות ביחס למקום מגוריהם האמיתי, וחרף הטענה שיש להם נכסים מחוץ לישראל, הצליחו בני המשפחה להוכיח שמרכז החיים שלהם כאן. השופטת תמר בר-אשר מבית המשפט המחוזי בירושלים קיבלה לאחרונה עתירה של תושבי מזרח העיר לקבלת אזרחות.למרות עמימות ביחס למקום מגוריהם האמיתי, וחרף הטענה שיש להם נכסים מחוץ לישראל, הצליחו בני המשפחה להוכיח שמרכז החיים […]

קרא עוד

המדינה התנגדה לפצות אדם שקנה דירה ממתחזה – ונדחתה פעמיים בעליון

ממלא-מקום נשיא בית המשפט העליון, השופט עוזי פוגלמן, דחה בשבוע שעבר בקשה לדיון נוסף שהגישה המדינה באופן חריג בשם הרשות לרישום מקרקעין. זאת לאחר שחויבה לשלם כחצי מיליון שקל לקונה בשל רשלנות ברישום בעלות על קרקע באמצעות צו ירושה מזויף. לקריאת הכתבה המלאה בעתון גלובס בקישור הבא. משרדנו עוסק בדיני מקרקעין. לכל שאלה וייעוץ בנושאי […]

קרא עוד

פלישה לקרקעות, גירוש ובית דין פרטי: סכסוך של חנמאל דורפמן חושף מעורבות של מועצת בנימין בהקמת מאחז

תביעה שהגישו בני זוג מ”חוות יישוב הדעת” חושפת מעורבות עמוקה של המועצה בנעשה במאחז הלא חוקי: ראש המועצה לשעבר החליט מי ישלוט בו, המהנדס תכנן את הבנייה ובית דין תורה מטעמה חילק את השטח. בתגובה לביהמ”ש כתב דורפמן כי התובעים הם “בעלי רצון בלתי נגמר להשתלט על שטחים ביישוב” לכתבה המלאה באתר עיתון הארץ לחץ […]

קרא עוד

הרשימה המלאה של היישובים הזכאים לנשק חושפת מי מועדף בגבולות

המשרד לביטחון לאומי מסרב לפרסם את רשימת היישובים וגם את הקריטריונים לבחירתם, אך בדיקה באתר המשרד מאפשרת להרכיב אותה. לפי הרשימה, שנחשפת כאן לראשונה, יישובים דרוזיים או בדואיים שסמוכים לגבול לא נכללים בה – בעוד שיישובים יהודיים שכנים, גם אם רחוקים יותר, זכאים לקריאת הכתבה המלאה באתר הארץ לחץ כאן.

קרא עוד